Au cœur de la très recherchée Résidence de Montval, avec piscine et terrains de tennis, découvrez cet appartement de 73 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-chaussée surélevé et traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue paysagée sans vis-à-vis sur le parc de la résidence. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux exposé Ouest, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de douche moderne ainsi que d’un espace de rangement pouvant faire office de bureau. Appartement fonctionnel, parfaitement entretenu, en excellent état. Une cave et un parking privatif complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.