Exclusivité - Charmant T3 avec Balcon Au cœur de la Blancarde dans un quartier prisé, appartement de type T3 de 51m² + balcon + cave dans résidence sécurisée Au 3 eme étage sans ascenseur Cet appartement offre un agencement optimal Le salon lumineux est le cœur de cet appartement, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres attenant au balcon équipée de placard de rangement Chaudière à gaz Fibre optique Charge copro : 90€ / mensuel ( eau froide , partie commune ) . L'appartement bénéficie d'un balcon ensoleillé, L'exposition sud / luminosité optimale Une cave d’environ 4,5 m2 complète le bien Place de parking disponible non privatisée dans la résidence Situation géographique privilégiée, proche des accès routiers et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.