MARSEILLE 10e – PONT-DE-VIVAUX – T3 DE 59 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE FERMÉ Situé impasse Rostand, dans le secteur de Pont-de-Vivaux, découvrez cet appartement T3 de 59 m² au 2e étage d’une résidence sécurisée. En très bon état, il bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour ouvert sur la cuisine, de deux véritables chambres avec dressing, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le séjour dispose également de deux balcons. Pour votre confort, une climatisation réversible équipe le séjour. Côté stationnement et rangement, vous profiterez d’un garage individuel fermé de 12 m², de places de stationnement supplémentaires au sein de la résidence ainsi que d’une cave de 8 m². Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.