IDEALEMENT SITUÉ en bas de la Batarelle haute Résidence "Amplitud" Venez découvrir ce Type 3 très fonctionnel de 62m2 et son garage fermé L'appartement est composé comme suit : Une entrée dans la séjour avec cuisine ouverte de quasiment 30m2, un coin nuit composé d'un espace dressing, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec beaucoup de rangements, un WC indépendant. La terrasse de 12m2 est exposée SUD EST, la vue est agréable et bien dégagée, aucune nuisance sonore, copropriété très calme Eau chaude collective avec assistance solaire RIEN n'est a prévoir COUP DE COEUR ASSURÉ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.