Marseille 5ème – T3 traversant et lumineux – 64m2 – 2 balcons –4ème étage sur 5 – cave - location parking possible Découvrez ce bel appartement lumineux avec vue dégagée au 4ème étage exposé est/ouest. Le bien se compose de : • Un salon et une cuisine à aménager, donnant sur un balcon • Un hall d’entrée avec un grand espace de rangement • Un espace nuit bien séparé comprenant 2 chambres d'environ 15 m2 et 9 m2 donnant sur un deuxième balcon • Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et un placard Les prestations • 2 Balcons, côté cuisine et salon et côté chambre • Ascenseur • Location place de parking possible dans la cour de l’immeuble • Double vitrage et chauffage au gaz • Cave Les atouts • Luminosité, Traversant, Agencement optimal • Etage élevé, 4ème sur 5 • Quartier recherché, 2mn de la rue Sainte Cecile, 5mn de Baille Mon avis Un appartement traversant au fort potentiel, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Une belle opportunité de personnalisation après rafraîchissement pour créer un intérieur à son image dans un secteur recherché du 5ème arrondissement de Marseille. Pour en savoir plus, merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822126322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.