MARSEILLE 13011 - LA BARASSE - Venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant et lumineux d'une superficie de 65m2 environ au 1er étage dans un immeuble de 5 étages avec son balcon et sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 19m2 avec un accès sur le balcon de 7.50m2, une cuisine de 8m2, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, un cellier. Coté nuit se trouvent 2 chambres entre 10m2 et 11m2. Pour votre confort appartement traversant, stationnement libre, résidence fermée, parc arboré, proche des commodités bus et axes autoroutiers etc... Une cave privative de 11.40m2 complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Taxe foncière : 1425€ Des travaux sont à prévoir dans l'appartement Un appartement à découvrir sans tarder avec fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.