MARSEILLE 15e – LES TERRASSES DE LA MÉDITERRANÉE – T3 68 M² Situé au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de la Méditerranée, dans le 15e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 69 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L’entrée dessert un agréable espace de vie composé d’un salon avec cuisine ouverte d’environ 30 m². Lumineuse et conviviale, cette pièce s’ouvre sur une grande terrasse de 30 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d’un chauffage individuel électrique à air pulsé. La résidence Les Terrasses de la Méditerranée bénéficie d’un accès sécurisé avec digicode, interphone et dispositif de sécurité. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, bénéficiant d’un bel extérieur et d’un stationnement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.