Idéalement situé dans le 10ème arrondissement Situé au 2ème étage sans ascenseur Venez découvrir ce type 3 de 71m2 en double exposition SUD et OUEST comprenant 2 extérieurs (un balcon côté salon et terrasse côté cuisine Appartement charmant et très bien-être entretenu Mise au goût du jour et rafraîchissement a prévoir Possibilité box en supplément, copropriété fermée et sécurisée avec stationnement très aisé Proximité immédiates parcs / l2 / bus / commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.