MAUREPAS - BOIS JOLI - APPARTEMENT - T3 - 68M² - 2 TERRASSES - BOX Appartement T3 d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une résidence à deux niveaux. Lumineux et bien agencé, il bénéficie de 2 terrasses, d'une cave et d'un box. L'entrée réaménagés par les propriétaires est fonctionnelle et dotée d'un placard de rangement, Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 8m2, la cuisine séparée est aménagée et équipée. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, toutes deux donne accès à une seconde terrasse. La salle de bain dispose d'une vasque simple, d'une baignoire et colonne de douche, d'un sèche serviette et de nombreux rangement, WC indépendant. Aspects Technique : Diagnostic gaz sans aucune anomalie, Fenêtres PVC en double vitrage, Chauffage individuel au gaz par radiateurs, Ballon d'eau chaude récent installé en 2026, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), fibre optique. Un box situé sous l'appartement est inclus dans le prix de vente, si toutefois cet équipement ne correspond pas à vos besoins, une acquisition sans le box peut être envisagé. Commodités : Accès rapide à la forêt domaniale de Port-Royal / Bois de Maurepas Écoles maternelles du secteur : environ 5 à 10 min à pied Collège : environ 12 à 15 min à pied. Lycée : environ 15 min à pied. Boulangerie, pharmacie, supérette et services courants à moins de 10 min à pied. Arrêts de bus à proximité. Accès rapide à la gare de La Verrière (Transilien N et ligne U vers Paris Montparnasse et La Défense). Accès facile à la N10 pour rejoindre Versailles, Rambouillet et Paris. Contactez moi pour organiser une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.