* Résidence Beauséjour * Secteur Clémenceau * Idéal Primo Accédant et Investisseurs * Balcon filant * Résidence fermée avec commerces * Gare et centre ville à 5 minutes * Dossier de diagnostiques satisfaisant * Au sein d'une résidence fermée et verdoyante, venez découvrir cet appartement trois pièces à l'agencement efficace. La partie jour vous propose un agréable séjour sur balcon et une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres dont une donnant sur le balcon filant, une salle d'eau et un WC. Des rangements complètent le bien, toujours appréciables afin de se sentir chez soi. La résidence propose également une cave privative. Votre projet commence maintenant ... contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacène Krouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 802592329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.