Bel appartement au dernier étage avec balcon exposé SUD et 2 stationnements privatifs en sous-sol ! Découvrez ce charmant T3 de 2013, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Les atouts de cet appartement : - Chauffage économique par géothermie (charges maîtrisées) - Exposition Sud pour une belle luminosité - Balcon pour profiter de l'extérieur - 2 places de parking en sous-sol côte à côte - DPE C Agencement optimisé : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon - Espace nuit séparé avec dégagement et placard - 2 chambres dont une avec placard - Salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes - WC PMR avec espace pour lave-linge Commodités à proximité : - Écoles : primaire à 1 min à pied, collège à 5 min, lycée à 14 min - Commerces à 5 min à pied - Transports : gare de Meaux ou Trilport à 12 min en bus - Loisirs : parc du Pâtis à 15 min à pied Un appartement fonctionnel bien situé, sans travaux et prêt à vous accueillir. Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.