Grande-Ile / Médiathèque - Appartement 3 pièces de 79m2 avec jardin, terrasse et 2 places de stationnement, à 7mn à pied de la gare de Meaux. Dans une résidence sécurisée et entretenue, venez découvrir ce grand et lumineux appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour dont les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol ("boxables") et un jardin complètent ce bel ensemble. *LES PLUS* système de chauffage indépendant (chaudière Frisquet), un bel espace extérieur, des fenêtres en PVC double vitrage et une étiquette énergétique dans le vert (DPE en C). *MON AVIS* LE quartier le plus en vogue à Meaux pour sa proximité avec les commerces, les écoles, la gare, le centre-ville… tout se fait à pied. À cela s’ajoutent les promenades le long des bords de Marne, très appréciées du quartier Grande-Île. S'agissant de l'appartement en lui-même, il offre une surface généreuse pour un T3. AUCUNS TRAVAUX obligatoires si ce n'est votre décoration et votre touche personnelle. Visite sur rendez-vous. Merci de privilégier un premier contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.