MENNECY - APPARTEMENT - T3 63M² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX -TERRASSE Sans travaux à prévoir, cet appartement de Mennecy centre offre un cadre de vie soigné au sein de la résidence Natura construite en 2018. Situé en étage avec ascenseur, il développe 63 m² habitables répartis sur 3 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse sans vis à vis 13 M² avec vue sur un parc boisé. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. Le logement compte 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence est sécurisée par digicode et interphone, bénéficie de tous les équipements modernes et un espace commun en sous sol. Le bien est complété par 2 places de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.91€ par mois (soit 4630.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.