Situé au 7ème et dernier étage, au sein d'un immeuble de 2007, cet appartement est très lumineux par ses ouvertures sur des terrasses vue montagne et mer. D'une superficie de 85m², ce bien offre un vaste séjour de 34m² traversant et une cuisine entièrement équipée permettant de recevoir idéalement ses convives. Une première chambre avec salle de bain attenante s'ouvre sur la terrasse vue montagne. La seconde chambre propose une salle de douche avec wc et un accès à la terrasse orientée sud. Grands rangements. WC invités. La proximité immédiate des plages, du supermarché, des petits commerces, de l'hôpital, des écoles, du collège, du lycée et de la gare SNCF en font un lieu de vie incomparable. Vendu avec une cave. Garage en supplément, au sein de la résidence, en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.