-IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT Parfaitement situé en centre-ville de Metz, dans le quartier historique Outre-Seille, ce bel appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à moins de 10 minutes à pied de la Gare TGV, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, proche des écoles, des espaces verts, des Arènes de Metz, et des axes autoroutiers. Au premier étage d’une chaleureuse copropriété composée de six appartements et d’un local en rez-de-chaussée (en cours de rénovation), découvrez ce joli deux pièces. Le bien comprend une grande entrée, un grand séjour/ salle à manger, une jolie cuisine équipée, une chambre, une salle bain avec WC, et une pièce pouvant faire office de bureau/ dressing selon vos besoins. Une cave complète la vente de cet appartement. Divers : - Climatisation reversible - Chaudière gaz individuel : 2017 - Volets motorisés dans la chambre - Fibre optique - Faibles charges (syndic bénévole) Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.58€ par mois (soit 343 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.