APPARTEMENT F3 // REZ-DE-CHAUSSÉE // 2 CHAMBRES // CHAUFFAGE ELECTRIQUE // DPE D // CAVE // PARKING. Adresse: 13 IMPASSE JACQUES SWEBACH, 57050 METZ Nichée au bout d'une impasse, vous profiterez de tous les avantages d'être en ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. Toutes les commodités sont à proximité à pied (commerces, arrêt de bus..) et l'accès A31 est à 2 min en voiture. Idéal primo accédant, investisseur ou pour vous qui ne souhaitaient aucune marches d'escalier pour accéder à votre logement, venez découvrir cet appartement type F3 en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 80. Il se compose d'une entrée avec grands placards donnant accès: - d'un côté aux espaces de vie avec une cuisine de 11m2 attenante au séjour de 19m2 (possibilité d'ouvrir le mur non porteur pour créer une pièce de 30m2) - de l'autre côté l'espace nuit avec un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de 11,87 et 10,75m2. Logement vendu avec une cave fermée au rez-de-chaussée également ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Travaux de rafraichissement à prévoir. Confort: double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, VMC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.