METZ QUEULEU appartement en DUPLEX 93m² habitables - 137,40m² de surface au sol Petite copropriété de 3 appartements disposant d'un jardin et d'espaces verts communs. Bien situé sur le Hauteur de Queuleu en face de la gendarmerie. Cet appartement vous séduira par sa configuration et ses pièces de vie confortables idéale pour une famille. L'étage du duplex peut être un bel espace indépendant réservé rien qu' à vos adolescences ou éventuellement à votre travail si vous exercez une activité à domicile. Vous apprécierez sa luminosité quasiment constante. Il n'y a pas d'ascenseur, un syndic bénévole donc peu de charges de copropriété. Agencement du niveau 1: Entrée - Couloir - x3 grandes pièces - Cuisine Equipée - W.C - Salle de douche Agencement du niveau 2: Grand Palier - x2 espaces nuit fermés dont un avec un charmant œil de bœuf- salle de bain avec baignoire - W.C séparés CAVE - GARAGE - Chauffage Individuel au gaz - DPE D Au plaisir de vous le faire découvrir Pensez à regarder la vidéo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Antonicelli-Schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.