MEYLAN - APPARTEMENT - T3 96 M² - PARKING - REZ-DE-CHAUSSEE Découvrez à Meylan cet appartement, accueillant actuellement un cabinet de kinésithérapie, en rez-de-chaussée qui allie confort et praticité au sein de la résidence des Buclos. Proposant 96 m² habitables, ce 3 pièces (ancien T4) en très bon état comprend 2 chambres et bénéficie d'une terrasse, d'un parking et d'un cellier. L'entrée introduit un hall, un espace de vie bien organisé, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. Les 2 chambres offrent chacune un cadre reposant, tandis que la salle de bain et le WC indépendant complètent l'agencement de manière fonctionnelle. Un cellier apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le logement dispose d'une terrasse de 70 m2 avec cabanon, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un parking privatif couvert. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique alliant climatisation réversible et radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. Idéal professions libérales, famille, couple. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.92€ par mois (soit 1259 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.