MEYREUIL – T3 DE 35 M² – 2 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – 2 CAVES Situé au plan de Meyreuil, au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble ancien, découvrez cet appartement de 35 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. SEUL APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE ! Un véritable atout pour profiter de davantage de tranquillité, sans voisin au-dessus. L'appartement se compose : D'une pièce de vie avec espace cuisine. De deux chambres de 9,15 m² et 8,14 m². D'une salle d'eau avec WC. D'un couloir de 2,48 m². DEUX CAVES PRIVATIVES situées au rez-de-chaussée complètent ce bien. TRAVAUX EN COURS : L'appartement vient d'être entièrement repeint. Une cuisine est en cours de montage et les radiateurs électriques sont en cours de réinstallation. LES ATOUTS : 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. Seul appartement sur le palier. Fibre Petite copropriété de 3 appartements. Exposition plein sud et vue dégagée. Fenêtres équipées de volets PVC. Deux chambres. Deux caves privatives. Taxe foncière : 240 €/an. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.