A DECOUVRIR SANS TARDER - APPARTEMENT T2 BIS AVEC JARDIN Posez vos valises dans ce superbe appartement T2 BIS entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Situé dans un environnement agréable et proche du centre-ville, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son grand jardin privatif de 81,06m², parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne - Une salle d'eau avec WC - 1 chambre confortable - 1 bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint ( 9,76m²) Un box destiné au stockage ou à un deux-roues ( non adapté au stationnement d'un véhicule) A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, et de toutes commodités du quotidien. Une visite s'impose ! Ce bien coup de cœur n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.