

188 500 €
* NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ * Superbe DUPLEX LUMINEUX Type F3 avec 3 BALCONS, 2 PARKINGS et 1 CAVE dans le QUARTIER RECHERCHÉ de JATTEAU à Moissy-Cramayel ! Au sein d'une résidence SÉCURISÉE avec digicode et interphone pour votre tranquillité, construite en 2005, je vous invite à venir découvrir cet appartement composé au RDC d'une CUISINE RÉCENTE ÉQUIPÉE, d'un WC indépendant, d'un séjour de 25m² AU CHARME ATYPIQUE avec un espace salon et salle à manger donnant accès à 2 balcons. A l'étage, un palier dessert une salle de BAINS avec 2nd WC, ainsi que 2 chambres avec PLACARDS INTÉGRÉS dont une avec 3ème balcon. >> Les ++ : - Vous profiterez d'une CAVE ainsi que de 2 PLACES DE PARKING en SOUS-SOL ! - Situé à seulement 10 minutes à pied de la GARE D avec des lignes directes Paris Gare de Lyon en 25 min - Boulangerie + école à 3 min à pieds - proximité directe du lycée - Centre-ville à 5 min à pieds. Vous bénéficierez également d'un accès à la fibre optique, d'une VMC mécanique et du chauffage individuel électrique. Pour les amoureux de la tranquillité et du confort, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.73€ par mois (soit 1568.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1771172
soit
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