EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – MONTÉVRAIN – RÉSIDENCE « LES JARDINS D’ÉVRAIN » – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 63 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – PLEIN SUD – BOX + PARKING EN SOUS-SOL – RER A À 5 MIN À PIED – TRÈS BON ÉTAT Situé dans un SECTEUR PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ DE MONTÉVRAIN, au sein de la résidence sécurisée « LES JARDINS D’ÉVRAIN », découvrez en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement 3 pièces de 63 m², situé à seulement 5 MINUTES À PIED DU RER A. Ce bien réunit de nombreux atouts : LUMINOSITÉ, EXPOSITION PLEIN SUD, BALCON, BOX PRIVATIF ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Installé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2006, cet appartement en TRÈS BON ÉTAT bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de Val d’Europe et de toutes ses commodités. ESPACE DE VIE : UNE ENTRÉE FONCTIONNELLE – UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 28 m² COMPOSÉE D’UN SÉJOUR ET D’UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – UN ESPACE SPACIEUX, CONVIVIAL ET PARFAITEMENT AGENCÉ – UNE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE GRÂCE À SON EXPOSITION PLEIN SUD – ACCÈS DIRECT AU BALCON PERMETTANT DE PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS ESPACE NUIT : DEUX CHAMBRES CONFORTABLES ET BIEN PROPORTIONNÉES – UNE SALLE DE BAINS – UN WC INDÉPENDANT – UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE SÉPARANT AGRÉABLEMENT L’ESPACE DE VIE DE L’ESPACE NUIT EXTÉRIEUR : UN AGRÉABLE BALCON ATTENANT À LA PIÈCE DE VIE – EXPOSITION PLEIN SUD – UN VÉRITABLE PROLONGEMENT DU SÉJOUR POUR PROFITER D’UN ESPACE EXTÉRIEUR AU QUOTIDIEN CONFORT & PRESTATIONS : APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT – RÉSIDENCE SÉCURISÉE « LES JARDINS D’ÉVRAIN » – ASCENSEUR – DIGICODE – INTERPHONE – ACCÈS SÉCURISÉ – FIBRE OPTIQUE – VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE – CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ NATUREL PERMETTANT UNE MEILLEURE MAÎTRISE DE VOTRE CONSOMMATION – ESPACE DE RANGEMENT COMPLÉMENTAIRE STATIONNEMENT : ATOUT RARE ET PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR : UN BOX PRIVATIF EN SOUS-SOL AINSI QU’UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL* COMPLÈTENT CE BIEN – DEUX SOLUTIONS DE STATIONNEMENT OFFRANT UN CONFORT DE VIE SUPPLÉMENTAIRE AU QUOTIDIEN EMPLACEMENT : RER A ACCESSIBLE EN SEULEMENT 5 MINUTES À PIED – EMPLACEMENT IDÉAL POUR REJOINDRE RAPIDEMENT PARIS ET LES PRINCIPAUX PÔLES DU SECTEUR – PROXIMITÉ DE VAL D’EUROPE ET DE DISNEYLAND PARIS – ACCÈS RAPIDE AUX PRINCIPAUX AXES ROUTIERS – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ COMMERCES & SERVICES : COMMERCES DE PROXIMITÉ – ÉCOLES – RESTAURANTS – SERVICES DU QUOTIDIEN – CENTRE COMMERCIAL VAL D’EUROPE À QUELQUES MINUTES – UN SECTEUR DYNAMIQUE PERMETTANT DE PROFITER D’UN MAXIMUM DE COMMODITÉS SANS SACRIFIER LE CONFORT DE VIE UN APPARTEMENT QUI RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES RECHERCHÉS : RER A À 5 MINUTES À PIED, PIÈCE DE VIE DE 28 m² AVEC CUISINE OUVERTE, EXPOSITION PLEIN SUD, BALCON, DEUX CHAMBRES, TRÈS BON ÉTAT ET SURTOUT UN BOX + UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. UNE EXCLUSIVITÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE « LES JARDINS D’ÉVRAIN », UN BIEN COMPLET ET RARE SUR LE SECTEUR, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE COMME POUR UN INVESTISSEMENT. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ À MONTÉVRAIN ! VISITE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.