Lumineux T3 avec balcon – Résidence de standing 2015 – Montévrain Vous recherchez le confort du récent sans les délais de construction ? Découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé au cœur d’une résidence familiale sécurisée (2015), où calme et modernité se rencontrent. Luminosité optimale : Une double exposition Sud et Est pour un intérieur baigné de soleil du matin au soir. Espace de vie convivial : Une pièce de vie fluide comprenant un salon/salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un beau balcon pour vos déjeuners en extérieur. Côté nuit : 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Confort & Sécurité : Ascenseur, vidéophone, fibre optique et chauffage performant au gaz naturel. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien pour un quotidien sans stress. Profitez d’un quartier dynamique et verdoyant ! Écoles, commerces de proximité et transports sont accessibles à pied. Les charges incluent : eau froide, eau chaude et chauffage (entretien facilité). Une opportunité rare sur Montévrain alliant qualité de vie et prestations modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.53€ par mois (soit 2838.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.