Splendide Appartement 3 Pièces avec Balcon à Montgeron entièrement refait en 2024!! Dans la charmante ville de Montgeron, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal. Ce bien d'une surface de 67.67 m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin buanderie et d'une lumineuses pièces de vie. Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Confort et Sécurité Cet appartement offre un niveau de confort optimal avec ses équipements modernes tels que la fibre optique. Vous pourrez également profiter d'une résidence sécurisée. Emplacement Idéal Idéalement situé à Montgeron, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking en est incluse pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement. Contactez-nous moi maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.