NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Bel appartement 2/3 pièces en très bon état de 50,19m ², IDÉALEMENT situé avec tout à proximité, écoles, commerces, axes routiers, transport (Bus, Gare 1km à pied) au 1er étage avec ascenseur __________________________________________________________________________ Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur un beau séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte tout équipée avec accès à un agréable balcon parfaitement orienté ! __________________________________________________________________________ Côté nuit, une chambre de 9,4m2 et une seconde chambre de 7m2 à été créée. Un dressing, une salle de bain et un WC séparé __________________________________________________________________________ Pour votre confort, menuiseries en PVC doubles vitrages, volets roulant motorisés, toute l'électricité à été refaite et vous bénéficierez de la fibre optique. Chauffage et eau chaude dans les charges La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.