Appartement 3 pièces à rénover au cœur de Montluçon Situé en plein cœur de Montluçon, cet appartement de 40m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Idéal pour un investisseur ou un amateur de travaux, cet appartement propose un agencement comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un séjour. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Les 2 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. La cuisine et le séjour, à réinventer selon vos goûts, constituent des lieux de vie conviviaux à personnaliser selon vos envies. Situé dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein centre de Montluçon. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, l'opportunité d'aménager un espace à votre image est un avantage indéniable. Un espace de stationnement et une cave peuvent être envisagés en fonction de vos besoins et de vos projets d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.