Résidence Les Folies du Parc Dans une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 de 62 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse de 13 m² et d’un stationnement en sous-sol. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : • Commerces accessibles à pied • Tramway ligne 2 à proximité • Clinique Saint-Roch à quelques minutes • Accès autoroute en moins de 5 minutes Un bien confortable et fonctionnel à visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.