MONTPELLIER - APPARTEMENT - T3 65M² - RÉSIDENCE CHAPTAL Cet appartement 3 pièces à Montpellier vous plaira par son bon état général et son séjour vaste, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1974, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, soignée, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 29 m² constitue le cœur du logement : lumineux et bien dimensionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, compacte et pratique, complète bien cet espace de vie. La chambre de 13 m², confortable et calme, bénéficie d'un bon volume. Un bureau indépendant, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, complète la distribution. La salle de bain et le WC séparé finalisent un plan bien organisé. Le balcon accessible depuis le séjour, apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Le bien est chauffé au gaz. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 226 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.