Appartement à Montpellier (34070)
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159 000 €

Appartement à Montpellier (34070)

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Réf : 1951316

Caractéristiques

  • Box
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Chauffage Électrique et Gaz naturel
  • Construit en 1982
  • 6 étages
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
281
Charges prévisionnelles
1 440 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
159 000 €

soit

Prix au m²
1 939 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Montpellier (34070)

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