EXCLUSIVITE - MONTREUIL / LIMITE VINCENNES - Idéalement situé dans une rue limitrophe à Vincennes dans le quartier prisé de Solidarité/Carno, à proximité du métro Croix de Chavaux, au sein d'une petite copropriété à taille humaine (16 lots). Venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 59m2 au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, comprenant: entrée avec dégagement, pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. Très bon état général (appartement rénové en 2020). Chauffage individuel électrique et présence de double vitrage. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127€ par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paul-Antoine CHAPELLE(ID 43519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr