MAIRIE DE MONTROUGE — APPARTEMENT DUPLEX T3 — 60 M² (96 M² AU SOL) Situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce duplex de 3 pièces se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de 1880. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est/Ouest sans vis-à-vis, Le premier niveau comprend une entrée, un salon, une salle à manger distincte (pouvant être transformée en seconde chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. L’étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec une chambre comprenant rangements et coin bureau. Une cave accompagne ce bien, et un local à vélos sera prochainement disponible. Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.