Appartement de PLAIN-PIED 85 m² avec VERANDA et garage – Montval-sur-Loir En plein cœur de Montval-sur-Loir, découvrez cet appartement de 85 m² en rez-de-chaussée, entièrement remis à NEUF. Distribution : Entrée par une grande véranda lumineuse, spacieuse pièce de vie, cuisine à aménager selon vos besoins, deux chambres, et salle d’eau CONTEMPORAINE (douche à l’italienne, paroi verrière). Les sols en TRAVERTIN apportent un cachet sobre et intemporel. Extérieurs et accès : Cour/terrasse privative et GARAGE attenant. Accès pratique par l’avant et par l’arrière du bâtiment, pour une vraie INDEPENDANCE au quotidien. Atouts techniques : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Aucun gros travaux à prévoir. Copropriété : Ce bien est situé dans une petite copropriété (découpe en cours) – vente du seul rez-de-chaussée, l’étage disposant d’un accès séparé. Idéal pour une vie tout de plain-pied en centre-ville, à deux pas des commodités, et à 35 min du Mans ou de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.