idéalement situé à 6 minutes à pied seulement de Nanterre-Université (ligne L) et de Nanterre-Préfecture (RER A) vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et La Défense en 10 minutes porte à porte, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces traversant en DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGEE et spacieuse loggia plein sud au CALME COMPLET Cet appartement de standing est situé dans une résidence récente (2013), bien entretenue et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) vous permettant l'octroi de conditions de prêt avantageuses. Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces de 68 m² très lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant dans lequel vous profiterez toute l'année d'un bel extérieur confortable et convivial de près de 7m² sans vis à vis ! Les + du bien : Appartement traversant et baigné de lumière, habillé d'un élégant parquet Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Rare! 2 grandes chambres de 13 et 15m² chacune avec dressing intégré et portes fenêtres pour plus de luminosité. Loggia spacieuse, idéale en toute saison Dernier étage Place de parking en sous-sol sécurisé Local à vélos Accès rapide aux grands axes A14 et A86 Au pied de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants, cinéma, écoles maternelles et écoles élémentaires. Contactez nous pour visiter ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.99€ par mois (soit 2507.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.