SOUS OFFRE - ESTIMATION OFFERTE SUR VOTRE SECTEUR NANTES - GARE SUD - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING Situé dans le quartier EuroNantes à 5 minutes de la gare au 9 Bis Boulevard de Berlin dans une copropriété de 2022. Proche des transports et commerces. Découvrez cet appartement situé au 7ème étage avec vue imprenable sur la petite Amazonie. Composé d’une entrée avec rangement. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Un balcon, un local vélo en commun, et une place de parking en sous terrain complètent ce bien impeccable. Les charges comprennent le chauffage, entretient des communs, eau chaude et froide. SES ATOUTS : La vue - Lumineux - Chauffage urbain - Au calme. Un appel s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.