À Nantes, Quartier Dalby, rue Tivoli, à 1min à pied du Tram 1 arrêt moutonnerie, appartement en parfait état 3 pièces de 62m2 environ très lumineux (orienté sud) donnant sur cour, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement sans vis à vis est parfaitement situé : A deux pas des écoles, commerces, bus, trams, de la gare sud et du jardin des plantes. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un premier petit balcon. Une cuisine moderne séparée, aménagée et équipée avec une grande verrière. 2 chambres dont une avec un petit balcon. Une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking en surface sécurisée au sein de la copropriété complète ce bien. Chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.