NOUVEAUTÉ - NANTES - PERVERIE - T3 - DERNIER ÉTAGE - CAVE - GARAGE. Dans une copropriété très bien entretenue, rue du Pin, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové, au 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un garage au sein de la résidence sécurisée complètent le tout. Vous pourrez profiter du parc paysagé de la copropriété ainsi que de son local à vélos. Ses atouts : au calme, bon DPE, proche des commerces, des écoles et des transports. POSEZ VOS VALISES ! À découvrir sans tarder. Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence 🤝 ACCESSIBILITÉS : - Bus 26 Léon Jost (Jonelière - Hôtel de région) à 250m, - Bus 10 Rond point de Rennes (Bd de Doulon - Gare de Chantenay) à 350m, - Bus le GOFFIC à 600m : 12 Beauséjour, 23 Haluchère, 300 & 322 Grandchamp, 309 Nozay, 310 Derval, 311 & 371 Blain , 320 Le temple / Malville , C2 Le Cardo, - Tram 2 arrêt Michelet à 650m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.