NANTES - Canclaux - Mellinet - Secteur recherché et privilégié Idéalement situé dans un secteur très recherché, cet appartement coup de cœur, traversant et lumineux, se vit comme une maison, au calme de son impasse, au sein d’une petite copropriété. L’appartement bien agencé, se compose d’une entrée sous verrière et sur jolis carreaux de ciment, d’une cuisine semi-ouverte sur séjour, d’un séjour sur cour intérieure privative plein sud et sans vis-à-vis, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le stationnement est possible dans l'impasse. Deux caves et deux greniers privatifs complètent ce bien rare, au calme absolu, proche de toutes les commodités. Contactez Valerie Renard pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.