* IDEALEMENT SITUE BOULEVARD MARCEL SEMBAT - APPARTEMENT T3 DE 58 M² - TERRASSE DE 10 M² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - AUCUN TRAVAUX - CLIMATISATION - SYNDIC BENEVOLE - FAIBLE CHARGES - VENTE MEUBLE POSSIBLE * Sur la commune de Narbonne, idéalement situé boulevard Marcel Sembat dans une petite copropriété Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 58 m² avec sa terrasse sans vis à vis de 10 m². Il se compose d'un salon/ séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie et une terrasse sans vis à vis donnant sur cour de 10 m². Aucun travaux à prévoir, il possède la climatisation, le double vitrage et peut être vendu entièrement meublé. Faibles charges ( 250 E/an environ ) Taxe foncière : 1318 E Absence de travaux à prévoir sur la copropriété / toiture révisée chaque année. °° Visite virtuelle sur demande °° La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.