Idéal investisseur ! Boulevard Gambetta Cet appartement a toujours été loué, aussi bien en location étudiante que saisonnière. Situé au dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée (aucuns frais à prévoir), ce 3 pièces de 50 m² au sol est en parfait état. Il se compose d’une cuisine spacieuse, de deux belles chambres et d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, faibles charges : une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Raulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.