Appartement 3 pièces de 78 m² à Nice (06000)

iad France - Laurence VELLA vous propose: Bel Appartement 3 Pièces – Quartier Joseph Garnier

Dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, charmant 3 pièces au 4ᵉ étage offrant parquet en point de Hongrie, corniches et belle hauteur sous plafond.

Agencement :
Séjour lumineux
2 grandes chambres
Cuisine indépendante
Salle de douche
Buanderie

À prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de bains et rafraîchissement général.
Atouts : façade rénovée (votée et payée), double vitrage, cave.

Emplacement privilégié, proche de la Place de la Libération, des commerces et transports.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.