Appartement de 3 Pièces - Nieul-sur-Mer proches des commerces et commodités. Cet appartement moderne et lumineux de 3 pièces offre un aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cet appartement. L'espace de vie comprends un salon et une cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une belle luminosité par son orientation Sud et Ouest avec une cuisine aménagée. Un balcon : terrasse de 9,6 m², orienté Ouest, prolonge la pièce et permet de profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Parmi les équipements : parquet dans toutes les pièces, fibre optique, domotique et un cellier/cave sur le palier. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Pour compléter ce bien, un local à vélo est disponible dans les parties communes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.