NILVANGE – Appartement à VENDRE 3 pièces de 46 m² – Petit budget Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé au 2ᵉ étage d’une copropriété aux faibles charges. Il se compose de : - une cuisine équipée de 8,50 m2 - une salle à manger avec plan de travail ouvert sur la cuisine, - un salon offrant un espace de vie confortable, - une chambre de 12,5 m2 - une salle de bain avec une vasque, une douche et des toilettes. L’appartement est équipé de double vitrage et du chauffage électrique. Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir, le bien est prêt à être habité. En annexes, vous disposez d’un cellier ainsi que d’une cave. Situé à NILVANGE, il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le stationnement est possible dans la rue en face de l'appartement et l'accès rapide aux axes autoroutiers représente un avantage supplémentaire. Un appartement clé en main, bien situé, avec un excellent potentiel locatif. À visiter rapidement ! Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.