Dans une rue calme, quartier route d'Avignon, appartement T3,entièrement rénové, 67m2 en RDC d'une maison de ville . Dans une copropriété de 2 lots, venez découvrir cet appartemnt très lumineux, offrant un hall, un séjour de 25m2, une cuisine fermée de 15m2, deux chambres avec placards de 10m2 et 9m2, salle d'eau et wc séparés, un cellier. Menuiserie en PVC double vitrage Pas d'extérieur. Le plus : - Chaudière à gaz neuve - Réfection complète de la toiture Pas de syndic- Pas de charges Un bien attractif adapté aussi bien à une famille , qu'à un premier achat ou à un investissemnt locatif. Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.