APPARTEMENT SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Niort centre – appartement exposé plein sud, trois pièces : un salon, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre. Grandes fenêtres en double vitrage, salle de bains, WC indépendant. Chaudière gaz de ville. Situé dans un quartier du centre-ville en pleine mutation. Petite copropriété de 4 lots, gestion bénévole (pas de syndic professionnel) et charges limitées. Vendu libre de toute occupation. Une opportunité autant pour y vivre que pour un investissement locatif grâce aux faibles charges. A 100m d'un super marché - A 150m de la boulangerie - A 850m des halles de Niort/ marché - A 900m de la place de la Brèche - A 1500m de la gare La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,22% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.