Dans une résidence de standing de 2006, calme et confort-Bel appartement de 3 pièces avec grand balcon, cave, 2 stationnements- à 8' du RER A, proche commerces, centre, écoles privées, publiques. Entrée par le RDC mais donnant sur un jardin en étant au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement est parfaitement agencé L'entrée, un grand séjour donnat sur un généreux bacon, la cuisine est meublée et équipée ( hors frigo et lave linge). L'espace nuit dessert deux chambres, des espaces de rangement pratiques. Pour compléter cet ensemble, une cave et deux places de parking en sous-sol vous permettront de garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Les atouts connexion fibre optique, accès PMR, Interphone, porte sécurisée. Résidence sécurisé avec digicode Espaces communs bien entretenus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.