3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / 65 m2 / BALCON / STATIONNEMENT / CAVE Venez vite découvrir cet appartement, au 5e étage, avec ascenseur, situé dans une résidence familiale calme et sécurisée, située à 2 minutes de la gare Noisy-le-Grand-Mont-d’Est (RER A), à proximité du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles privées ou publiques, et du marché ! Composé d’une entrée, avec un grand dressing, d’un séjour-salon de 24 m2, ouvert sur un balcon de 7m2, de W.C. séparés. L’espace nuit est composé de deux chambres et d’une salle d’eau. A ceci s’ajoutent une cave, sur le palier et une place de stationnement couverte. Les charges mensuelles de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau, l’entretien de la copropriété et la présence d'un gardien ! Chers confrères et consœurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’intercabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.