Situé à la limite du CENTRE-VILLE de Palaiseau, dans une petite copropriété sécurisée, calme et arborée, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 57 m2 comprend : un séjour traversant, sans vis-à-vis, donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC séparés, une salle d'eau ainsi que DEUX chambres. Ce bien est situé proche des écoles de la ville ainsi qu'à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER Palaiseau/Villebon et de tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché...) L'appartement est en excellent état puisqu'il a été intégralement rénové. Au sous-sol, DEUX caves ainsi que des emplacements de parking sont vendues avec le logement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.