Grand Appartement T3 avec grand balcon- Résidence Récente de Standing dans l'Eco quartier Camille Claudel. Élégance, modernité et confort se conjuguent dans cet appartement lumineux de 70m² situé au calme dans une impasse, dans une résidence de standing construite en 2015 (kaufman and broad). Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodités. La pièce de vie donne accès à un grand balcon exposé sud/est où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le coin nuit comprend 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des wc séparé. Les prestations de cet appartement s'inscrivent dans une démarche de qualité et de bien-être. Eléments importants: - L'ascenseur, l'interphone et la porte blindée assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. - La fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps. - Le chauffage par le réseau de chauffage urbain offre une chaleur agréable et une consommation maîtrisée. - Proximité immédiate des commerces et des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), RER B à 12 minutes à pied, aux portes du pôle scientifique de PARIS-SACLAY. A 2 pas de la forêt domaniale. - Accès PMR Côté aspects pratiques, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'un local pour les vélos et les poussettes. Cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement résidentiel de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33€ par mois (soit 2476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.