EXCLUSIVITÉ Paris 11 ème rue de la Folie Méricourt un appartement traversant, calme et lumineux de 3 pièces dans une copropriété bien tenue aux parties communes rénovées. Situé au 3ème étage par escalier, une entrée distribue un séjour, deux belles chambres dont une sur cour, une cuisine et une salle de bains avec WC. Cheminées dans chaque pièce, moulures et parquet lui confèrent le charme de l'ancien. Équipé de fenêtres à double vitrage, la salle de bains et la cuisine ont été rénovées récemment, l'électricité étant aux normes, cet appartement ne nécessite pas de travaux. Une cave complète le bien. Situé dans le quartier vivant et recherché d'Oberkampf, il offre l'accès à tous les commerces de qualité du quartier ainsi qu'une large offre de transports : L Lignes 3 – 5 – 8 – 9 – 11 Oberkamp et République à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.