Exclusivité : très beau duplex rénové avec goût de 67 m2 loi Carrez avec place de parking en extérieur derrière l'immeuble et cave en RDC de 5 m2 Quartier Saint-Assiscle, proche commerces, écoles, bus, gare Au 2ème étage d’une petite copropriété de 2 étages. vous découvrirez, au 2 éme, Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine ouverte équipée et une Terrasse de 5m2. Une chambre avec placard et petit balcon salle d'eau avec douche et WC A l'étage Une magnifique suite parentale de 22 m2 avec salle de bain et WC privatif grand rangement sous pente de 11 m2 et placard Coté confort Double vitrage Stores électriques Climatisation réversible dans chaque pièce Place de parking derrière l’immeuble cave en RDC Aucun travaux !! demande forte de location dans se quartier possibilité de le louer après achat environ 750 euros par mois La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.